170 lotes desenvolvidos pela Quadra para atendimento a recém avenida implantada, Av. Dr. Luiz de Paula Ferreira. Avenida coletora que une duas grandes avenidas da cidade de Montes Claros, avenida Governador Magalhães Pinto e avenida Rui de Albuquerque. Lotes pensados para o uso misto, que possibilitam além do uso comercial o uso residencial. Projeto será lançado em novembro de 2025.